Estimation théorique
Route de Bagnols,30330 Tresques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bagnols,30330-Tresques indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 5598 | L ESTANG NORD | 5 | 126 | 1661 | 297700€ | 2363€ |
2022-06-29 | 5471 | L ESTANG NORD | 5 | 138 | 2476 | 245000€ | 1775€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE TESSAN | 4 | 107 | 1285 | 260000€ | 2430€ |
2022-11-23 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 113 | 0 | 237600€ | 2103€ |
2021-07-16 | 1 | ALL DU PETIT PONT | 5 | 107 | 0 | 262900€ | 2457€ |
2021-11-23 | 2 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 107 | 0 | 225000€ | 2103€ |
2019-06-24 | 13 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 125 | 0 | 208000€ | 1664€ |
2020-10-01 | 12 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 110 | 0 | 226850€ | 2062€ |
2019-09-20 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 107 | 0 | 242000€ | 2262€ |
2020-01-16 | 5385 | PESSEGRIER | 4 | 120 | 2060 | 215000€ | 1792€ |
2020-08-05 | 19 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 107 | 0 | 294500€ | 2752€ |
2022-05-23 | 19 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 107 | 0 | 359450€ | 3359€ |
2022-06-07 | 2 | PL PASTEUR | 6 | 107 | 0 | 331000€ | 3093€ |
2021-08-23 | 3 | IMP VERDI | 5 | 107 | 0 | 229450€ | 2144€ |
2020-07-15 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 107 | 0 | 240290€ | 2246€ |
2021-06-10 | 5386 | IMP JOUVE | 4 | 112 | 1801 | 305000€ | 2723€ |
2021-01-12 | 5328 | LES BOUTES | 3 | 105 | 912 | 184750€ | 1760€ |
2021-06-22 | 5805 | CHE ROMAIN DE LYON | 4 | 154 | 1323 | 381550€ | 2478€ |
2020-06-10 | 5574 | L ESTANG NORD | 4 | 90 | 2495 | 223350€ | 2482€ |
2022-06-27 | 5546 | CHE ROMAIN DE LYON | 3 | 80 | 1090 | 320000€ | 4000€ |
2022-05-24 | 5547 | CHE ROMAIN DE LYON | 4 | 83 | 982 | 225500€ | 2717€ |
2021-10-28 | 5249 | L ESTANG NORD | 5 | 110 | 328 | 230000€ | 2091€ |
2019-07-10 | 5448 | CHE ROMAIN DE LYON | 5 | 91 | 765 | 185000€ | 2033€ |
2021-03-31 | 5612 | L ESTANG SUD | 4 | 122 | 1119 | 254840€ | 2089€ |
2021-08-23 | 5238 | FONTANILLE | 5 | 110 | 1370 | 200000€ | 1818€ |
2021-05-11 | 5286 | LES FUMADES | 2 | 67 | 1215 | 361040€ | 5389€ |
2021-02-02 | 8542 | RAYMOND BOEUF | 4 | 125 | 721 | 238200€ | 1906€ |
2022-11-22 | 5773 | SAUZET | 4 | 164 | 1800 | 131200€ | 800€ |
2022-07-26 | 5548 | RAYMOND BOEUF | 4 | 91 | 1250 | 235000€ | 2582€ |
2020-02-25 | 96 | CHE DE FONTANILLE | 6 | 139 | 1007 | 339991€ | 2446€ |
2022-06-29 | 5452 | SAUZET | 5 | 162 | 1587 | 301200€ | 1859€ |
2019-10-21 | 5261 | L ESTANG SUD | 4 | 84 | 12780 | 172000€ | 2048€ |
2020-05-27 | 5602 | CHE ROMAIN DE LYON | 5 | 94 | 1370 | 208000€ | 2213€ |
2019-09-26 | 5568 | RAYMOND BOEUF | 4 | 102 | 1658 | 190000€ | 1863€ |
2021-01-28 | 5332 | BOUSSAC | 1 | 30 | 480 | 60000€ | 2000€ |
2021-04-13 | 5489 | LES FONTS | 3 | 88 | 898 | 195000€ | 2216€ |
2022-09-28 | 46 | IMP HENRIET LECLERC DU SABLON | 5 | 117 | 898 | 300000€ | 2564€ |
2021-02-12 | 5255 | SAINT MARTIN | 6 | 80 | 758 | 250000€ | 3125€ |
2020-05-05 | 9010 | CHE DU PONTILLASSE | 4 | 96 | 463 | 225000€ | 2344€ |
2022-05-31 | 5231 | RAYMOND BOEUF | 4 | 80 | 795 | 225000€ | 2813€ |
2022-06-22 | 782 | CHE DE SAINT THEODORITE | 2 | 149 | 662 | 394300€ | 2646€ |
2022-07-20 | 5246 | L ESTANG NORD | 4 | 67 | 1043 | 229900€ | 3431€ |
2021-05-17 | 5622 | RTE DE BAGNOLS | 6 | 164 | 2464 | 290000€ | 1768€ |
2023-04-03 | 72 | IMP HENRI PAILHON | 4 | 91 | 217 | 212000€ | 2330€ |
2019-06-05 | 92 | RUE DE LAMARGUE | 4 | 90 | 532 | 211090€ | 2345€ |
2022-05-23 | 405 | CHE DES LIMITES | 5 | 147 | 1370 | 420000€ | 2857€ |
2022-01-20 | 905 | CHE DE SAINT THEODORITE | 5 | 105 | 1475 | 270750€ | 2579€ |
2021-11-02 | 5800 | RTE DE BAGNOLS | 7 | 168 | 1847 | 470000€ | 2798€ |
2021-05-05 | 5 | IMP GENERAL DE MONTSABERT | 4 | 86 | 231 | 140000€ | 1628€ |
2021-09-30 | 92 | RUE DE LAMARGUE | 4 | 157 | 500 | 376000€ | 2395€ |
2020-10-16 | 29 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 92 | 504 | 210800€ | 2291€ |
2023-04-20 | 29 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 92 | 504 | 271000€ | 2946€ |
2019-06-19 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 103 | 522 | 160000€ | 1553€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 8 | 236 | 0 | 549800€ | 2330€ |
2022-06-09 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 97 | 607 | 223670€ | 2306€ |
2022-08-12 | 2197 | CHE DE LAGARAUD | 4 | 109 | 663 | 283550€ | 2601€ |
2021-06-21 | 16 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 115 | 646 | 178200€ | 1550€ |
2020-10-22 | 771 | CHE DE ST THEODORITE | 5 | 125 | 1010 | 308000€ | 2464€ |
2019-06-24 | 10 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 119 | 473 | 229000€ | 1924€ |
2021-06-01 | 5291 | PUJADE | 3 | 65 | 985 | 451150€ | 6941€ |
2021-09-16 | 9008 | AV BEL HORIZON | 4 | 84 | 686 | 178000€ | 2119€ |
2020-07-29 | 9001 | CHE DE CHEISSON | 4 | 81 | 877 | 216000€ | 2667€ |
2021-03-29 | 9004 | CHE DE CHEISSON | 7 | 160 | 1932 | 502000€ | 3138€ |
2019-11-26 | 3 | IMP DU BAGUENAUDIER | 4 | 103 | 513 | 205200€ | 1992€ |
2019-11-15 | 9012 | AV BEL HORIZON | 4 | 78 | 640 | 133000€ | 1705€ |
2021-06-24 | 15 | RUE DE ROUERGUE | 4 | 88 | 515 | 222000€ | 2523€ |
2021-04-22 | 9012 | CHE DE CHEISSON | 6 | 122 | 2256 | 400000€ | 3279€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 102 | 524 | 226500€ | 2221€ |
2020-03-12 | 329 | CHE DE ST THEODORITE | 5 | 167 | 1203 | 516490€ | 3093€ |
2021-01-08 | 23 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 72 | 476 | 192000€ | 2667€ |
2021-02-09 | 2033 | CHE DE LAGARAUD | 5 | 119 | 720 | 298000€ | 2504€ |
2019-09-06 | 21 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 103 | 519 | 262050€ | 2544€ |
2022-10-06 | 309 | CHE DE SAINT THEODORITE | 1 | 122 | 1300 | 445400€ | 3651€ |
2023-02-28 | 315 | CHE DE SAINT THEODORITE | 4 | 90 | 1270 | 319400€ | 3549€ |
2020-12-17 | 91 | RUE DE LAMARGUE | 7 | 151 | 1584 | 321000€ | 2126€ |
2022-12-09 | 2204 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 79 | 679 | 310000€ | 3924€ |
2021-08-26 | 134 | RTE DE NIMES | 5 | 100 | 1046 | 125000€ | 1250€ |
2022-06-13 | 5 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 3 | 80 | 781 | 299600€ | 3745€ |
2023-02-08 | 5 | ALL DES FIGUIERS | 4 | 89 | 197 | 217200€ | 2440€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 116 | 441 | 106176€ | 915€ |
2020-12-01 | 9 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 85 | 419 | 202500€ | 2382€ |
2021-06-28 | 89 | RUE DE LAMARGUE | 6 | 135 | 1586 | 385500€ | 2856€ |
2022-11-07 | 89 | RUE DE LAMARGUE | 6 | 135 | 1586 | 424950€ | 3148€ |
2023-02-10 | 486 | CHE DE CHEISSON | 6 | 118 | 2310 | 278000€ | 2356€ |
2022-07-11 | 2342 | CHE DE BOURDILHAN | 4 | 132 | 1000 | 530000€ | 4015€ |
2022-11-18 | 1925 | CHE DE LAGARAUD | 7 | 180 | 1600 | 300000€ | 1667€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE GRILLONS | 4 | 107 | 620 | 256000€ | 2393€ |
2019-12-02 | 2101 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 197 | 500 | 217000€ | 1102€ |
2022-05-03 | 10 | AV DU GENERAL KOENIG | 5 | 124 | 590 | 190000€ | 1532€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE GRILLONS | 5 | 142 | 756 | 343000€ | 2415€ |
2022-01-26 | 8 | RUE DE GRILLONS | 5 | 111 | 609 | 223020€ | 2009€ |
2020-07-15 | 9001 | CHE DES VENDANGES | 5 | 67 | 0 | 90000€ | 1343€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DES GRILLONS | 5 | 127 | 598 | 215000€ | 1693€ |
2021-11-08 | 83 | RUE DE LAMARGUE | 4 | 91 | 981 | 194000€ | 2132€ |
2021-04-27 | 114 | RTE DE NIMES | 4 | 133 | 699 | 203100€ | 1527€ |
2019-12-06 | 5 | IMP MARECHAL LECLERC | 6 | 135 | 780 | 254200€ | 1883€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DES MENESTRELS | 5 | 113 | 358 | 205800€ | 1821€ |
2021-03-16 | 9005 | CHE DES MASSES | 5 | 210 | 170 | 765000€ | 3643€ |
2020-10-05 | 1713 | CHE DE LAGARAUD | 4 | 91 | 650 | 261550€ | 2874€ |
2020-09-28 | 11 | CHE DU PIGNON | 5 | 110 | 1850 | 166500€ | 1514€ |
2022-01-06 | 13 | CHE PIGNON | 9 | 250 | 1940 | 184100€ | 736€ |
2021-11-23 | 5181 | LA ROQUETTE SUD | 5 | 112 | 807 | 510000€ | 4554€ |
2020-02-25 | 5776 | RUE DE LA CARMIGNANE | 5 | 146 | 679 | 280000€ | 1918€ |
2020-02-12 | 17 | RUE DES TROUBADOURS | 6 | 220 | 644 | 372070€ | 1691€ |
2019-11-15 | 31 | RUE DE LA FARIGOULETTE | 2 | 72 | 457 | 143000€ | 1986€ |
2022-09-14 | 14 | RUE DES MENESTRELS | 5 | 91 | 300 | 209490€ | 2302€ |
2020-06-08 | 29 | RUE DE LA FARIGOULETTE | 5 | 135 | 461 | 234050€ | 1734€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 108 | 178 | 186300€ | 1725€ |
2023-04-14 | 13 | RUE DES MENESTRELS | 5 | 90 | 364 | 188700€ | 2097€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 80 | 180 | 172800€ | 2160€ |
2022-04-11 | 11 | RUE DES MENESTRELS | 5 | 90 | 254 | 167050€ | 1856€ |
2019-11-26 | 9013 | LES MASSES | 3 | 40 | 366 | 47000€ | 1175€ |
2022-03-23 | 5334 | RUE DE LA CARMIGNANE | 5 | 112 | 927 | 253850€ | 2267€ |
2019-08-29 | 1881 | AV ALPHONSE DAUDET | 6 | 140 | 1164 | 218600€ | 1561€ |
2021-01-28 | 48 | RUE DE LAMARGUE | 3 | 99 | 995 | 269220€ | 2719€ |
2021-08-05 | 9011 | LES MASSES | 4 | 155 | 449 | 337000€ | 2174€ |
2022-12-09 | 2 | IMP PLANTEVIN | 5 | 100 | 378 | 214850€ | 2149€ |
2021-09-29 | 9092 | CHE DE LAGARAUD | 5 | 94 | 795 | 171000€ | 1819€ |
2021-09-22 | 5795 | CHE DU ROC | 6 | 124 | 1100 | 283950€ | 2290€ |
2022-07-28 | 5809 | LE ROC | 4 | 70 | 332 | 205500€ | 2936€ |
2023-04-27 | 65 | RUE DE LAMARGUE | 5 | 92 | 549 | 210000€ | 2283€ |
2022-02-18 | 912 | LES MASSES | 3 | 112 | 501 | 377350€ | 3369€ |
2022-07-01 | 6 | IMP PLANTEVIN | 4 | 87 | 355 | 200700€ | 2307€ |
2020-10-21 | 5659 | CHE DU ROC | 5 | 111 | 746 | 254800€ | 2295€ |
2022-10-10 | 1538 | CHE DE LAGARAUD | 7 | 100 | 500 | 230000€ | 2300€ |
2022-02-17 | 8 | IMP PLANTEVIN | 6 | 114 | 433 | 225600€ | 1979€ |
2021-03-08 | 101 | IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE | 5 | 109 | 1033 | 247100€ | 2267€ |
2020-08-25 | 108 | RUE PLANTEVIN | 4 | 94 | 573 | 198000€ | 2106€ |
2022-03-31 | 108 | RUE PLANTEVIN | 4 | 94 | 576 | 290000€ | 3085€ |
2019-10-29 | 123 | IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE | 4 | 96 | 1440 | 187000€ | 1948€ |
2020-05-18 | 48 | RUE DE LAMARGUE | 4 | 95 | 730 | 198000€ | 2084€ |
2022-07-12 | 5460 | RTE DE NIMES | 4 | 120 | 500 | 253000€ | 2108€ |
2020-04-16 | 5701 | CHE DU ROC | 6 | 135 | 751 | 220000€ | 1630€ |
2023-04-21 | 142 | IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE | 4 | 100 | 1145 | 255200€ | 2552€ |
2022-07-18 | 2 | LE ROC | 3 | 80 | 855 | 253250€ | 3166€ |
2021-04-26 | 5824 | RUE DES ESQUIRADES | 4 | 118 | 857 | 250000€ | 2119€ |
2021-06-30 | 55 | RUE DE LAMARGUE | 5 | 99 | 350 | 218600€ | 2208€ |
2019-07-22 | 5619 | CHE DU PEYRON | 5 | 180 | 1780 | 285250€ | 1585€ |
2020-09-17 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 3 | 66 | 0 | 106000€ | 1606€ |
2020-03-12 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 3 | 66 | 0 | 134350€ | 2036€ |
2020-08-18 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 3 | 66 | 0 | 135000€ | 2045€ |
2021-03-01 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 3 | 66 | 0 | 164100€ | 2486€ |
2020-02-25 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 4 | 87 | 0 | 155000€ | 1782€ |
2020-06-29 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 4 | 87 | 0 | 158000€ | 1816€ |
2019-05-28 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 4 | 87 | 0 | 170000€ | 1954€ |
2022-06-27 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 5 | 106 | 0 | 214000€ | 2019€ |
2019-10-11 | 7 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 95 | 1030 | 323100€ | 3401€ |
2021-11-17 | 9 | IMP DU BOIS JOLI | 4 | 91 | 500 | 217350€ | 2388€ |
2023-03-02 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 93 | 527 | 225000€ | 2419€ |
2020-12-23 | 8 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 537 | 196000€ | 2178€ |